某宗工业用地的最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若折现率为9%,则年限修正系数为()

题目类型: 单选题

题目内容

某宗工业用地的最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若折现率为9%,则年限修正系数为()

题目选项

A. 0.902
B. 0.982
C. 0.977
D. 0.943

正确答案

B

题目解析

(1-1/(1+9%)^35))/(1-1/(1+9%)^40))=0.9823

AI解析

年限修正系数的计算公式为:(1-1/(1+折现率)^实际转让年限)/(1-1/(1+折现率)^最高出让年限)。根据题目给出的数据,折现率为9%,实际转让年限为35年,最高出让年限为40年。将这些数据代入公式计算,得到年限修正系数为0.982。因此,正确答案是选项B。

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